Woonoppervlakte
Circa 165 m²
Perceeloppervlakte
Circa 578 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Zwembadweg 58

5491 HR, Sint-oedenrode (Noord-Brabant)

Are you looking for an attractive, spacious semi-detached house? then let yourself be surprised by zwembadweg 58 in sint-oedenrode. this beautiful home is located in a great, most sought after, area on a generous plot of 578 m². with a living area of 165 m² and a capacity of 702 m³, this house offers all the space for comfortable living and working at home. an ideal family home that you will immediately fall in love with!

layout:
first floor:
upon entering you are welcomed in a spacious and bright hallway with a stylish tiled floor that continues into part of the living room and kitchen. the living room of no less than approximately 60 m² is partly finished with a high-quality oak floor, which gives a warm and luxurious feel. through the large windows there is a lot of natural light coming in, making the room look even more spacious. in the front room is also a cozy gas fireplace.
the semi-open kitchen in u-shape is equipped with high-quality appliances, including a dishwasher, oven, induction hob and hood. from both the kitchen and living room, you have access to the canopy and spacious backyard.

second floor:
the landing provides access to three generous bedrooms, all with laminate flooring. these bedrooms benefit from lots of light through the large windows and offer more than enough storage space for e.g. clothes through the built-in wardrobes in the two large bedrooms.
the modern bathroom is partially tiled and equipped with a luxurious steam and shower cabin, toilet and double sink in furniture and an extra closet. this bathroom is a place where you can unwind after a long day. some window frames are in aluminum with double glazing.

second floor:
the second floor, accessible via a fixed staircase, offers additional storage options in the attic. here are also the technical installations, including the nefit hr central heating boiler, which provides energy efficient heating and hot water.
in addition, another spacious bedroom with a sink is located on this floor. this room also has plenty of storage space and is perfect to use as a fourth bedroom, playroom, hobby room or workspace.

garage and outdoor space:
at the front you will find a well-kept front garden and a spacious driveway for several cars. the indoor garage of over 9 m deep is not only suitable for extra storage or bicycles but can also easily be included in the house. this creates even more living space and multifunctional space.
the beautifully landscaped backyard is east facing and features borders with mature plants and flowers. there are also several terraces so you can always find a place in the sun or shade. at the back of the garden is a pond located.

characteristics:
- living area: 165 m²
- land area: 578 m²
- capacity: 702 m³
- year built: 1976
- energy label: c (valid until 2034)
- indoor garage with heating and electricity
- beautiful and spacious backyard on the east

experience the space and possibilities of this beautiful house at zwembadweg 58 and plan a viewing soon!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
21-10-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr combiketel gas gestookt uit 1996 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Sint-oedenrode

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 21-10-2024

Stroomverbruik per jaar

3820 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Sint-oedenrode)

Gasverbruik per jaar

1530 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Sint-oedenrode)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Totaal aantal inwoners
10965 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Gemiddelde WOZ waarde
€ 338.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Sint-oedenrode

Cijfers voor postcodegebied 5491

Adressen per km²
741
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5491 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Zwembadweg 58, Sint-oedenrode

€ 699.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.